房產

房貸常見的還款方式有兩種：本息平均攤還每月付款金額固定；本金平均攤還每月償還的本金固定，利息隨貸款餘額遞減，總利息較少但前期負擔較重。若有寬限期，期間內只繳利息，寬限期結束後月付金會明顯增加，提前還款時也要比較縮短年限與降低月付的差異。

買房的花費不只房價與貸款，還有頭期款、仲介費、代書費、契稅與印花稅等；出售時則可能適用房地合一稅，稅率依持有期間長短與是否符合自住條件而不同。事先把這些成本算清楚，才能估出實際需要準備的資金。